第406章 抢了传媒大亨的四合院
作者:华山弃徒.      更新:2019-11-04 17:05      字数:3321

第406章抢了传媒大亨的四合院

赵子良带着手下在酒店住了一晚,次日一大早就退了房。

他本人是土生土长的京城人,知道应该去哪里租用写字楼,也知道去哪里租房居住。

他们几个未来会长期呆在帝都,当然不可能一直住酒店。

两天后,东方科技的几名员工,携带详细的资料动身去了香江。于洪波接到他们之后,就开始了申请发行企业债券的工作。

“胡总,上午有没有空?有空的话我带你去看看上次说过的那套四合院。”

刘金和现代公司的代表继续保持着接触,他和慕少青两人已经完善了收购方案。

今天刚好趁着和胡杨探讨收购方案的机会,先和他去看看房。

“我上午没啥事,那就麻烦刘总带我去看看吧。你告诉具体的地址,咱们直接到那里汇合。”

胡杨没和刘金谈及发债会影响企业以后发行h股的事情,这种常识问题,人家未必会疏忽,想必也是为了力保收购成功。

对于胡杨来说,这其实是有一点风险的。如果债券发行不顺利,他就得亲自上阵,掏出一大笔真金白银,购买东方科技的债券。

要是以后东方科技的h股不能顺利发行,按照企业目前的情况,恐怕很难按时兑付这批债券。

到时候胡杨的资金利用效率,就会受到一定程度的影响。

当然,赖账不还的情况是不会发生的。东方科技的资产总量和企业运行情况都不错,就是负债率高了一些。

一个小时以后,胡杨和刘金在这栋古香古色的四合院门口汇合了。

这座四合院不太大,整体面积加起来不到300平米。内里的建筑看起来还算可以,大概原主人也修缮过几回。

“胡总,你要是真买下来,可以重新改造。你看,他们原来就建有地下室,是办理过手续的。地下两层加地上一层建筑,这面积可就有上千平米喽......”

刘金陪着胡杨参观了所有的建筑,七间房带院子,再加两层地下室,一一看了过来。

“刘总,对方的价格真不能低了?”

胡杨参观了一圈下来,就喜欢上了这栋四合院。不过签约之前,他还是希望房屋主人能降一点价。

刘金无奈的摇摇头,说道:“我这朋友不是差钱的主儿,他说了就这个价,一分钱不让。”

屋主没来,领着二人看房的是一个年轻男子。看房的过程中他几乎不怎么说话,最多就是胡杨和刘金问一句,他回答一句。

“行吧,一千万就一千万。刘总麻烦你和朋友说一声,让他准备好合同文本,下午我和他签约。”

也不急在这一点时间,看完房,胡杨就和刘金离开了四合院。

这个位置在故宫附近东临北池子大街,属于市中心的中心。虽然屋主的开价很高,要一千万元。但是胡杨知道,再过些年,这套院子一个亿都买不来。

“等等......”

还没走到车跟前,胡杨很突兀的停下了脚步,他脸上的表情忽然变得有些古怪。

直到此时,脑海深处的记忆才灵光一现,隐约记起来这套四合院的一些事情。

在曾经的那个时空,这套四合院并非默默无闻。恰恰相反,由于传媒大亨默多克买下了这栋房屋,使得这套院子名声大振。

老默是哪一年买下这套四合院的,胡杨记得不是很清楚。但绝对比现在这个时间点要晚,最起码要晚半年以上。

“呵呵,我这算不算截了老默的胡?”

胡杨哈哈一笑,吓了旁边的刘金一跳。

“胡总,你没事吧?”

明明走得好好的,胡杨却突然停了下来,还一脸的诡笑,刘金忍不住问了一句。

“啊?没事,没事。”

胡杨知道自己刚才又走神了,连忙收拢了心思。

“真没事?”刘金狐疑的看了胡杨一眼,见对方已经恢复了正常。“胡总,咱们找个地方先去吃午饭,然后讨论一下收购方案。”

“好的,你说去哪儿就去哪儿。”

随后,胡杨跟着刘金去了一家西餐厅。

吃完饭,二人来到了附近的一家咖啡馆,胡杨接过刘金递过来的收购方案,细细看了一遍。

“方案基本没什么问题,就是报价有些保守了。我的意见,干脆就把收购价提到3.5亿美金,省得有什么变数。”

据胡杨的分析,想收购现代旗下tft-lcd业务的巨头公司不少,3亿美金这个报价是基础,3.5亿美金这个报价就基本上有把握打败所有的竞争者。

“行,那就按照胡总的意见来,我回去就让他们修改一下。这份收购方案没问题了,我们就要开始和现代的正式谈判,希望一切顺利。”

有了胡杨的承诺,刘金暂时不用为资金发愁,所以他便有了志在必得的决心。

二人聊到两点多,那套四合院的屋主打来了电话,说他已经到了。

刘金陪着胡杨去见了那位屋主,一个四十岁左右的中年男子。这套房子据说是他的祖产,前两年才过户到他的手上。

价钱方面由于对方死活不肯让,胡杨也没有纠缠。只不过合同需要仔细推敲,免得以后会有麻烦。

刘金建议二人去律师楼签约,这样对双方都好。

胡杨和屋主都没有意见。

一份房屋买卖合同而已,找了一家律师事务所,很快就搞定。费用也不高,胡杨直接付了律师费,然后又去公证处做了公证。

屋主带着300万元的定金走了,胡杨辞别刘金回到了酒店。这几天还有很多手续要办,等当场过户以后,胡杨就会给对方付清全款。

这一套四合院买下来,等缴纳完税费之后,价款就超过了一千万元。后期还有各种改造,估计还得花费几百万元。

所有的手续还是林嫣跟着去办的,只是在过户的当天,胡杨才亲自去了一趟。

“老板,你这套四合院才是天价房屋啊,这要传出去,肯定会引起轰动。”

林嫣在办手续的过程中,一直很小心低调。她觉得,这种事情最好不要引起别人的关注,免得带来不必要的麻烦。

胡杨笑着摇摇头,他知道像这种事很难做到严格保密。反正作为他来说,他是决不会接受媒体采访的,也不会在任何场合去炫耀。

四合院改造的事情还是交给了韩文,提出自己的要求之后,韩文就找来专业公司设计施工。

而这段时间,赵子良已经在国贸租用了办公室,京城分公司的手续也很快办了下来。

“胡总,我们已经开始招聘员工,总部派遣的财务人员也已经到位。有关工作情况我向夏总做了汇报,夏总让我问问您还有什么指示?”

不知不觉,胡杨在帝都已经呆了小半个月。

赵子良这天主动来到酒店找胡杨。

“具体的工作你们自己看着办,我也没有好指示的。这样,我给你们京城分公司多批几台车,你们随后就去买吧。”

胡杨觉得自己这一次帝都之行,可以称之为“买买买”。

他自己买了一套电梯公寓、一套别墅、一套天价四合院以及两台车,这还不算,他又给刚刚成立的汇嘉国际投资(京城)公司,批了二十台车,包括轿车、商务车等。

现在这个时间点帝都还没有开始小汽车限购,也没有车牌摇号的说法。现在不多买几辆车,等到了以后肯定会后悔。

打发走赵子良,胡杨觉得自己过几天也应该回深海了。

他估计这两天东方科技和现代的谈判就能取得突破,而在香江发行企业债券的事情,也该有眉目了。

说曹操曹操就到,刘金风风火火的来到了酒店。

“胡总,我这边和现代的谈判差不多已经完成,就差签约了。不过香江那边发债的事情还没有定下来,真让人着急。”

胡杨也觉得奇怪,这几天于洪波也没来电话,不是说发债很容易吗?

二人正说着话,结果两人的手机几乎同时响了起来。

刘金看了一眼号码,马上就接听。

胡杨起身走到卧室,把会客室让给了刘金,这才按下接听键:“老于,发债的事情办妥了?”

他估摸着应该是东方科技发行企业债券的事情,所以就直接问了一句。

可随着时间的推移,胡杨的眉头渐渐皱了起来。

据于洪波说,东方科技债券的发行,要看要成功了,香江的金融监管部门却接到了投诉,说东方科技资产负债率极高,同意对方发债就是不顾金融风险的渎职行为。

结果,就差临门一脚,东方科技的债券发行又被硬生生的叫停。

“知道是谁投诉的吗?”

胡杨压了压火气,轻声的问道。

“胡总,我这边没有直接证据证实,但基本上可以认定是曾如海在背后操纵的。”

于洪波的语气里充满了不甘,他这些天为了此事可以说是费尽心机,没想到眼看要成功了,却被人破坏。

“嗯,辛苦你了老于,你好好休息几天吧。这事儿你暂时不要管了,等我回去以后再说。”

胡杨挂了电话,走到会客室的时候,看见刘金的脸色也很难看。

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